1-Anna232-Anna233-Anna234-Anna235-Anna236-Anna237-Anna23
idyllisches
wohnen
in darmstadt

idyllisches wohnen in darmstadt

kompakt

Annastraße 23 und 23a
64285 Darmstadt
2
Stadthäuser
18
Wohnungen
3
Geschosse
bezugsfertig ab
Juli 2022
Wohnung [Kaltmiete]
ab 1.050
EUR pro Monat
Tiefgaragenstellplatz
110
EUR pro Monat
20
Tiefgaragenplätze
6
Minuten bis zum Staatstheater
989
Meter bis zum Luisenplatz
11 Fahrradminuten
bis zum Hauptbahnhof
Designer Einbauküche
logo Anna23
EINZIEHEN
ANKOMMEN
WOHLFÜHLEN

DIE AUS­STATTUNGS­HIGHLIGHTS

1
Hochwertige Küchen zieren ein passend abgestimmtes Raumbild.
2
Eine speziell angefertigte Fassadenfensterfarbe in Bronze / Platin bietet ein einzigartiges Farberlebnis.
3
Abgesetzte Klinkerebenen zieren die Außenfassade und verleihen ANNA23 zusätzlichen Charme.
4
Insgesamt 18 mit einer Größe von 55 bis 102m2 per Aufzug erreichbare Wohnungen, verteilen sich auf zwei Gebäude und heißen jeden in ANNA23 willkommen.
5
Mit 18 Fahrradstellplätzen auf dem Gelände und 20 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.
6
ANNA23 setzt auf Energieeffizienz, sodass alle Wohnungen mit Fußbodenheizungausgestattet sind.
7
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia.
Musterbild

Geschosse

In ANNA23 verteilen sich 18 Wohnungen auf insgesamt drei Etagen auf jeweils zwei Stadthäuser.
Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungsgrößen das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Kurz: Gestalten Sie ihren Alltag so entspannt und komfortabel, wie er sein sollte.
EG
OG 1
OG 2
OG 3
TG
frei
reserviert
vermietet
Unverbindlicher Einrichtungsvorschlag

Darmstadt boomt!

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt erreichte im bundesweiten Städteranking des Digitalverbands Bitkom wiederholt einen Spitzenplatz.
Darmstadt rangiert nur knapp hinter Hamburg, Köln, Karlsruhe und München auf Platz fünf.
Nach Analyse der Wirtschaftswoche und Immobilienscout24 ist Darmstadt die „Zukunftsstadt“ Nr. 1 in Deutschland.
„Die Stadt ist Sitz einer großen Anzahl erfolgreicher und hochinnovativer Unternehmen“, so die Begründung.
Angefangen beim Chemiekonzern Merck, der allein in Darmstadt rund 11.000 Menschen beschäftigt und sehr viel in Forschung und Ausbildung investiert, gibt es auch weniger bekannte „Weltmarktführer“ wie z.B. die Döhler-Gruppe als Hersteller natürlicher Ingredients mit über 50 innovativen Technologien, die in 130 Ländern angeboten werden.
Darmstadt liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet einer Metropolregion in Deutschland. Benannt ist es nach den beiden Flüssen Main und Rhein und spiegelt die verkehrsgeographische Mitte Deutschlands und Europas wider.
Weitere nahegelegene Städte sind Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden und Offenbach am Main.
Die Beliebtheit der Metropolregion beeinflusst zusätzlich die Stabilität, bzw. Entwicklung des Darmstädter Immobilienmarkts.
Lage Anna
Annastraße 23 & 23a
Jugendstilbad
Jugendstilbad
1
Campus Lichtwiese
Campus Lichtwiese
10
Böllenfalltor Stadion
Böllenfalltor Stadion
11
Hochschulstadion
Hochschulstadion
12
Paulusplatz
13
Prinz-Emil-Schlösschen
Prinz-Emil-Schlösschen
14
Orangerie Garten
Orangerie Garten
15
Goetheteich
16
Ludwigshöhviertel
Ludwigshöhviertel
17
Bessunger Kiesgrube
18
Akaziengarten
19
Schlossmuseum
Schlossmuseum
2
Hauptbahnhof
Hauptbahnhof
20
Marktplatz
Marktplatz
3
Luisenplatz
Luisenplatz
4
Staatstheater
Staatstheater
5
Klinikum
Klinikum
6
Woog
Woog
7
Botanischer Garten
8
Vivarium
9

Bessungen

Gemessen an der Beliebtheitsskala ist Bessungen wohl eines der beliebtesten Wohngebiete in Darmstadt.

Die Bewohner von Bessungen werden auch Lapping genannt. Dieser Ausdruck wird aus dem französischen Wort „lapin“ abgeleitet, welches übersetzt Kaninchen bedeutet. Seine Wurzeln hat der Name aus dem 16. Jahrhundert, als Landgraf Georg I. 
in den Sanddünen um Bessungen Kaninchen ansiedelte, um den Fleischbedarf der wachsenden Bevölkerung zumindest zum Teil abzudecken. 
Der erste Versuch schlug fehl, da sie alle vom Fuchs geholt wurden. 
Beim zweiten Versuch vermehrten sich die Kaninchen rasant und wurden bald zur Plage. 
Der Lapping ist heutzutage ein Wahrzeichen von Bessungen.

ANNA23 eröffnet ihren künftigen Bewohner ein tägliches Wechselspiel aus Kultur, gehobener Gastronomie und Natur.

Schöner kann man kaum wohnen.

Mikro­standort Anna­strasse

+

Verkehrs­infrastruktur

 
< 2 km
2 bis 5 km
5 bis 10 km
10 bis 30 km
> 30 km
S-Bahn(S3 Darmstadt Hbf / Frankfurt / Bad Soden)
Regionalbahnen
Fernzüge
Fernbus
Flughafen Frankfurt am Main
Autobahnanschluss Richtung Norden A5
Autobahnanschluss Richtung Osten A3
Autobahnanschluss Richtung Süden A5
Autobahnanschluss Richtung Westen A67
ausgebaute Bundesstraße B26
+

Bildungs­einrichtungen

 
< 2 km
2 bis 5 km
5 bis 10 km
10 bis 30 km
>30 km
TU Darmstadt
Hochschule Darmstadt
Wilhelm Büchner Hochschule Darmstadt
Evangelische Hochschule Darmstadt
Universitäts- und Landesbibliothek Darmstadt
+

Kultur, Freizeit & Gesundheit

 
< 2 km
2 bis 5 km
5 bis 10 km
10 bis 30 km
>30 km
Krankenhaus
Ärzte und Apotheken
Schwimmbad
Wellnessbad Jugendstilbad
Kindergarten
Staatstheater Darmstadt
Kino
Einkaufszentrum
Orangerie-Park
Vivarium Zoo
Altersheim
Reiterhof
Grundschule
Hessisches Landesmuseum Darmstadt
Merck- Stadion am Böllenfalltor
+

Feste und Veranstaltungen

 
< 2 km
2 bis 5 km
5 bis 10 km
10 bis 30 km
>30 km
Bessunger Kerb
Darmstädter Heinerfest
Darmstädter Schloßgrabenfest
Darmstädter Weihnachtsmarkt
Darmstädter Weinfest

Geschichte

Am 31. Juli 1859 hat die heutige Annastraße ihren Namen nach der Großherzogin Maria Anna von Mecklenburg-Schwering geb. Prinzessin von Hessen bei Rhein erhalten.
Gelegen ist die Annastraße im Herzen von Darmstadts Stadtteil Bessungen, welcher als „ältester Teil Darmstadts“ gilt.
Ende des 19. Jahrhunderts war ANNA23 Standort des 2. Großhessischen Dragoner Regiments.
Die Stallungen waren dort gelegen, wo heute der Neubau entstanden ist.
IMPRESSUM
DATENSCHUTZ
SUCHE